Smalspoor 1, Arnhem

Ben je op zoek naar ruimte en kwaliteit? Zoek je een fijn thuis voor jou en je gezin? Ga dan voor deze bijna zo goed als nieuwe INSTAPKLARE twee-onder-één-kapwoning met garage en tuin in één van de meest gewilde buurten van Schuytgraaf in Arnhem Zuid!

Voordat ik je zo meer vertel over de andere belangrijke voordelen van dit aantrekkelijke huis, wil ik je er graag op wijzen dat deze woning wordt aangeboden met een BIEDEN VANAFPRIJS. Dit betekent dat de verkopers jou bij interesse vragen om een bieding te doen van minimaal de aangegeven vanafprijs. Biedingen vanaf deze prijs worden door de verkopers serieus in overweging genomen. Na het doen van een bieding, op of boven deze BIEDEN VANAFPRIJS, wordt de onderhandeling op de gebruikelijke wijze opgestart.

Met voorzieningen als basisscholen, een gezondheidscentrum en het openbaar vervoer op korte loopafstand, is deze woning meer dan gunstig gelegen in de gewilde buurt Parklane in Schuygraaf. Je kunt gerust zeggen dat de bewoners de sfeer hier als erg prettig ervaren. Enkele jaren geleden is het nieuwe winkelcentrum Schuytgraaf geopend met onder andere een AH, HEMA, Etos, kledingwinkels en horeca. In Schuytgraaf vind je daarnaast volop sport- en recreatiefaciliteiten. Zowel de steden Arnhem als Nijmegen zijn prima bereikbaar. De verbinding met de A50 en A325 is uitstekend. Het prettige aan Schuytgraaf is verder dat de natuur altijd dichtbij is.

Een aantal van de onderstaande pluspunten van deze topwoning zijn je vast niet ontgaan op de foto's:
 

- 5 volwaardige slaapkamers!
- Royale, uitgebouwde en lichte woonkamer
- Nette keuken in de juiste kleurstelling
- Luxe badkamer met onder andere een inloopdouche en tweede toilet
- Volwaardige derde woonlaag met slaapzolder!
- Brede tuin met privacy
- Ruime garage + eigen parkeerplaats
- Uitstekende locatie met wegkijk vanuit de keuken
- Alle voorzieningen en gemakken van de stad, maar de natuur altijd dichtbij

De begane grond is voorzien van vloerverwarming en een keurige PVC-vloer. Op de verdiepingsvloeren ligt een praktische laminaatvloer. De binnenwanden van de woning zijn zeer recent gesaust. (zomer 2020)

De afmetingen van de drie slaapkamers op de eerste verdieping zijn circa: 3,94 x 3,02 m. / 3,60 x 2,65 m. / 2,75 x 4,07 m. De afmetingen van de twee volwaardige slaap/werkkamers op de tweede verdieping zijn circa: 3,54 x 4,50 m. / 2,92 x 4,07. Naast deze 5 volwaardige slaap/werkkamers beschikt de woning over veel extra bergruimte in onder andere de garage en op de vliering in de nok van het dak.

Is jouw of jullie interesse gewekt in dit heerlijke en INSTAPKLARE gezinshuis? Neem snel contact met ons op voor een bezichtiging en kom de woning zelf ervaren.

Alle genoemde afmetingen en oppervlakten in deze informatie zijn indicatief. Aan deze aanbieding kunnen geen rechten worden ontleend.