Groningensingel 671, Arnhem

Starters, senioren en iedereen die een appartement in Arnhem zoekt, OPGELET! Ga voor dit riante 4-kamer appartement op de vierde woonlaag met heerlijk uitzicht op water en groen. Door de huidige lage hypotheekrentestand is dit koopappartement ook een zeer interessante optie voor huurders. Waarom zou je onnodig veel geld verspillen aan een veel te hoge en alsmaar stijgende huur?

Voordat ik je zo meer vertel over dit aantrekkelijke appartement, wil ik je er graag op wijzen dat deze woning wordt aangeboden met een BIEDEN VANAFPRIJS. Dit betekent dat de verkoper jou bij interesse vraagt om een bieding te doen van minimaal de aangegeven vanafprijs. Biedingen vanaf deze prijs worden door de verkoper serieus in overweging genomen.

Het appartement met fantastisch uitzicht op het Immerloo Park, bestaat uit een woonkamer, een dichte keuken, een badkamer met o.a. tweede toilet en drie ruime slaapkamers. Het ligt centraal in Arnhem-Zuid vlakbij (regionaal) winkelcentrum Kronenburg. Voor je dagelijkse boodschappen kun je zelfs letterlijk om de hoek terecht. Verschillende voorzieningen, de bushalte en de uitvalswegen liggen op korte afstand. Verder beschikt het appartement over een eigen berging onderin het complex en zijn er uitgebreide parkeermogelijkheden in de direkte nabijheid.

Een aantal van de volgende pluspunten heb je waarschijnlijk zelf al ontdekt, maar noem ik toch nog eens:

- Super centrale ligging in Arnhem-Zuid

- Riant appartement (102 m2)

- Ruim voldoende parkeergelegenheid

- Dubbel glas

- Stadsverwarming

- Actieve Vereniging Van Eigenaren

- Nogmaals: uitzicht!

De afmetingen van de drie slaapkamers zijn circa: 4,90 x 3,30 m. / 3,60 x 3,29 m. / 3,76 x 2,43

De afmetingen van de gesloten keuken zijn circa: 3,75 x 2,18 m.

Het appartement is prima te bewonen, maar de nieuwe eigenaar kan natuurlijk ook met een aantal klussen het appartement geheel naar eigen smaak inrichten.

Eerder haalde ik het al aan, een voordeel van een koopappartement, ten opzichte van huur, is dat je iets opbouwt in plaats van "weggooit". Bij huur ben je het maandelijkse huurbedrag kwijt aan degene van wie je huurt. Je ziet er niets meer van terug. Bij koop los je iedere maand een deel van je hypotheek af en steek je in je eigen koopappartement.

Tot slot is een groot voordeel van een appartement dat je geen omkijken hebt naar het onderhoud aan de buitenkant van je appartement. Dit wordt geregeld door de VVE (Vereniging Van Eigenaren). Je betaalt daarvoor op dit moment maandelijkse servicekosten van circa € 206,- per maand, exclusief stookkosten. Een deel van dat bedrag wordt gereserveerd voor onderhoud. Verder worden de servicekosten gebruikt voor bijvoorbeeld de schoonmaak van het complex, aanwezigheid van een huismeester en diverse verzekeringen, zoals een opstalverzekering.

Is je interesse gewekt? Neem snel contact met ons op voor een bezichtiging en kom het appartement zelf ervaren.