Glenn Millerstraat 106, Arnhem

Starters, (toekomstige) gezinnen en iedereen die een eengezinswoning met tuin in de regio Arnhem zoekt, opgelet! Ga voor dit huis in één van de meest gewilde wijken van Arnhem-Zuid. Recent is deze tussenwoning onder andere voorzien van een nieuwe keuken en is de achtertuin voor een groot deel vernieuwd.

Voordat ik je zo meer vertel over dit aantrekkelijke huis, wil ik je er graag op wijzen dat deze woning wordt aangeboden met een BIEDEN VANAFPRIJS. Dit betekent dat de verkoper jou bij interesse vraagt om een bieding te doen van minimaal de aangegeven vanafprijs. Biedingen vanaf deze prijs worden door de verkoper serieus in overweging genomen.

Deze eengezinswoning met privacy ligt aan de rand van Arnhem-Zuid in de gewilde wijk Rijkerswoerd. Zowel scholen, speelweiden, de bushalte en andere voorzieningen in de wijk liggen op loopafstand. Voor een groot aanbod van winkels en de dagelijkse boodschappen kun je uitstekend terecht in winkelcentrum Kronenburg en in het winkelcentrum van Rijkerswoerd, dat vorig jaar volledig vernieuwd is. De wijk Rijkerswoerd is voor het grootste deel gebouwd in de jaren '90. Groot voordeel daarvan is, voor jou als koper, dat de bouwkwaliteit veel beter is dan het grootste deel van de jaren '60 en '70 woningen in de oudere wijken van Arnhem-Zuid. In Rijkerswoerd betaal je daarentegen niet de hoofdprijs, zoals dat in Schuytgraaf en Arnhem-Noord wel het geval is.

Stap je mee naar binnen?

Begane grond

De keurige entree en hal geven toegang naar de woonkamer, toiletruimte en trap naar de 1ste verdieping. De tuingerichte woonkamer met deur naar de achtertuin loopt over in een open hoekkeuken aan de voorzijde van de woning. Deze zo goed als nieuwe keuken (2018) is voorzien van onder andere een SMEG! gasfornuis, een bijpassende afzuigkap en een vaatwasser. Op de gehele begane grond ligt een zo goed als nieuwe laminaatvloer (2018).

1ste Verdieping

Via de overloop zijn de drie slaapkamers en nette badkamer toegankelijk. De vaste trap leidt je naar de 2de verdieping.

- Slaapkamer 1 (circa 3,88 x 3,03 m.): Ruime slaapkamer aan de voorzijde van de woning.

- Slaapkamer 2 (circa 4,16 x 2,53/3,03): Ruime slaapkamer aan achterzijde van de woning.

- Slaapkamer 3 (circa 3,14 x 2,56 m.): Slaapkamer aan de achterzijde van de woning.

- Nette badkamer (2016): Voorzien van luxe douche, wastafelcombinatie, 2de (hangend) toilet en designradiator. De badkamer kan uitstekend worden geventileerd en is volledig betegeld.

2de Verdieping

De 2de verdieping bestaat uit een ruime zolderverdieping van circa 30m2 met wasmachineaansluiting, CV-opstelling en een dakraam. Deze zolder is geschikt om een vierde slaapkamer of werkkamer te realiseren. De gehele 2de verdieping is voorzien van knieschotten, zodat er een hoop extra bergruimte voorhanden is. 

Tuin

De diepe en goed onderhouden achtertuin is recent (2019) voorzien van nieuwe betegeling, nieuwe solide schuttingen en is bereikbaar via een achterom. Achterin de tuin staat een houten berging van circa 6 m2. Zowel in de tuin als in de berging is elektra aanwezig.

Een aantal van de onderstaande pluspunten van deze woning zijn je vast niet ontgaan op de foto's:

- Privacy aan de voor- en achterzijde van de woning

- Voldoende parkeergelegenheid voor huis

- Zo goed als nieuwe keuken (2018)

- 3 slaapkamers

- 4de slaapkamer te realiseren

- Nette badkamer (2016)

- Ruime zolder

- Veel extra bergruimte

- Vernieuwde achtertuin (2019) 

- Schilderwerk buiten recent gedaan (2019)

- CV-ketel in eigendomen recent vernieuwd

Is je interesse gewekt? Neem snel contact met ons op voor een bezichtiging en kom de woning zelf ervaren.

Alle genoemde afmetingen en oppervlakten in deze informatie zijn indicatief. Aan deze aanbieding kunnen geen rechten worden ontleend.