Gildemeestersplein 166, Arnhem

Starters, singles, kleine gezinnen en iedereen die een riant en betaalbaar appartement in Arnhem zoekt, OPGELET! Ga voor dit appartement met vrij uitzicht en een ligging op een toplocate in de wijk. Met de huidige lage hypotheekrentestand is dit koopappartement ook een zeer interessante optie voor huurders. Waarom zou je onnodig veel geld verspillen aan een veel te hoge en alsmaar stijgende huur?

Voordat ik je zo meer vertel over dit aantrekkelijke appartement, wil ik je er graag op wijzen dat deze woning wordt aangeboden met een BIEDEN VANAFPRIJS. Dit betekent dat de verkoper jou bij interesse vraagt om een bieding te doen van minimaal de aangegeven vanafprijs. Biedingen vanaf deze prijs worden door de verkoper serieus in overweging genomen.

Het ruime 4-kamer appartement, bestaande uit een royale woonkamer, een dichte (woon)keuken en twee grote slaapkamers, ligt in Arnhem-Noord bij het in 2019 vernieuwde winkelcentrum Presikhaaf. Verschillende scholen, sportvoorzieningen, het openbaar vervoer en de uitvalswegen liggen op korte afstand. Verder beschikt het appartement over een eigen berging onderin het complex en zijn er uitgebreide parkeermogelijkheden in de directe nabijheid.

Een aantal van de volgende pluspunten heb je waarschijnlijk zelf al ontdekt op de foto's:

- Toplocatie bij / boven winkelcentrum Presikhaaf

- Ruim en zonnig appartement met prettige lichtinval

- Vrij uitzicht

- Overdekt balkon over de volle breedte (8 meter!)

- Grotendeels vernieuwde keuken (2017)

- Dubbel glas

- Schilderwerk buiten recent gedaan (2019)

- Actieve Vereniging van Eigenaren

De afmetingen van de twee slaapkamers zijn circa: 3,93 x 3,88 m. en 4,82 x 2,66 m.

De afmetingen van de gesloten (woon) keuken zijn circa: 3,42 x 3,86 m.

Eerder haalde ik het al aan, een voordeel van een koopappartement, ten opzichte van huur, is dat je iets opbouwt in plaats van "weggooit". Bij huur ben je het maandelijkse huurbedrag kwijt aan degene van wie je huurt. Je ziet er niets meer van terug. Bij koop los je iedere maand een deel van je hypotheek af en steek je in je eigen koopappartement.

Tot slot is een groot voordeel van een appartement dat je geen omkijken hebt naar het onderhoud aan de buitenkant van je appartement. Dit wordt geregeld door de VVE (Vereniging Van Eigenaren). Je betaalt daarvoor op dit moment maandelijkse servicekosten van circa € 126,- per maand, exclusief stookkosten. Een deel van dat bedrag wordt gereserveerd voor onderhoud. Verder worden de servicekosten gebruikt voor bijvoorbeeld de schoonmaak van het complex en diverse verzekeringen, zoals een opstalverzekering. Het voorschot voor de stookosten bedraagt op dit moment circa € 70,- per maand. Daarvoor wordt je appartement warm gestookt door middel van blokverwarming.

Is je interesse gewekt? Neem snel contact met ons op voor een bezichtiging en kom het appartement zelf ervaren.

Alle genoemde afmetingen en oppervlakten in deze informatie zijn indicatief. Aan deze aanbieding kunnen geen rechten worden ontleend.