Aalburgstraat 146, Arnhem - Verkocht

*** Wees er snel bij! *** Deze woning is opnieuw beschikbaar op de Arnhemse woningmarkt, vanwege het niet in orde krijgen van de financiering door de koper.

Lees niet verder als je een woning zoekt, waar je niets aan hoeft te doen. Ben je bereid om dit huis flink aan te pakken en helemaal naar je eigen stijl te maken, ga dan voor deze 100% KLUSWONING.

De tussenwoning ligt in de ruim opgezette en groene woonwijk De Laar-West. Voor kinderen zijn er meerdere speelweiden in de directe omgeving. Zowel het winkelcentrum De Laar-West, verschillende (basis)scholen en de bushalte liggen op korte loopafstand. Het NS station Arnhem-Zuid bevindt zich op loop- en fietsafstand. Vanuit Arnhem-Zuid is de verbinding met onder andere de A50, A15 en A2 uitstekend.

INDELING

Begane grond

Entree, toiletruimte en toegang naar de ruime living (circa 44 m2) bestaande uit de woonkeuken, die overloopt in de woonkamer met tuinzicht.

Eerste verdieping

Twee slaapkamers en een badkamer met douche en tweede toilet. De ruime slaapkamer aan de achterzijde, is bij veel vergelijkbare woningen in de wijk opgesplitst in twee aparte slaapkamers.

- Afmetingen slaapkamer 1: circa 4,90 x 3,80 m.

- Afmetingen slaapkamer 2: circa 2,88 x 4,00 m.

Tweede verdieping

Vaste trap naar de zolderverdieping met een voorzolder en een derde slaap/werkkamer van circa 14 m2.

Tuin

Achtertuin op het oosten met achterom. In de achtertuin staat een houten tuinhuis.

Zoals eerder aangegeven betreft dit een echte kluswoning. De meeste geïnteresseerden in deze woning zullen er voor kiezen om de woning na aankoop volledig onder handen te nemen en onder andere de keuken en de badkamer te vervangen. In de aantrekkelijke prijsstelling is hier rekening mee gehouden. Voordeel hiervan is dat je dit huis he-le-maal in je eigen stijl kunt maken!

Heb je interesse? Neem snel contact met ons op voor een bezichtiging en kom de woning zelf ervaren.

Alle genoemde afmetingen en oppervlakten in deze informatie zijn indicatief. Aan deze aanbieding kunnen geen rechten worden ontleend.