Martensbongerd 11, Arnhem

Starters, (toekomstige) gezinnen en iedereen die een eengezinswoning met tuin in de regio Arnhem zoekt, OPGELET! Ga voor dit huis in één van de meest gewilde wijken van Arnhem-Zuid. Recent heeft de woning een update gehad op verschillende punten. Lees snel verder.

Deze tussenwoning ligt aan de rand van de wijk Rijkerswoerd. Zowel scholen, speelweiden, de bushalte en andere voorzieningen liggen op loopafstand. Voor een groot aanbod van winkels en de dagelijkse boodschappen kun je uitstekend terecht in winkelcentrum Kronenburg en in het winkelcentrum van Rijkerswoerd, dat twee jaar geleden volledig is vernieuwd. De wijk Rijkerswoerd is voor het grootste deel gebouwd in de jaren '90. Voordeel van Rijkerswoerd, in vergelijking met de wijk Schuytgraaf en bijvoorbeeld  Arnhem-Noord, is het aantrekkelijke prijsniveau.

Stap je mee naar binnen?

Begane grond

Entree en hal met toegang naar de woonkamer, toiletruimte en trap naar de 1ste verdieping. De tuingerichte woonkamer met schuifpui naar de achtertuin loopt over in een open keuken aan de voorzijde van de woning. Deze keurige keuken is voorzien van onder andere een koelvriescombinatie, 5-pits gasfornuis, afzuigkap en combimagnetron. Op de gehele begane grond ligt een solide vloer.

1ste Verdieping

Via de overloop zijn de drie slaapkamers en nette badkamer toegankelijk. De vaste trap leidt je naar de 2de verdieping. De afmetingen van de slaapkamer aan de voorzijde, en de twee slaapkamers aan de achterzijde van de woning, vind je in de bijgevoegde plattegronden. De nette badkamer is voorzien van een douche, dubbele wastafelcombinatie, 2de (hangend) toilet en designradiator. De badkamer kan uitstekend worden geventileerd en is tot aan het plafond betegeld.

2de Verdieping

De 2de verdieping bestaat uit een ruime zolderverdieping met wasmachineaansluiting, CV-opstelling en een dakraam. Op de zolder bevindt zich een een vierde slaap/werkkamer van ruim 12 m2. De 2de verdieping is voorzien van knieschotten, zodat er een hoop extra bergruimte voorhanden is. 

Tuin

De diepe en zo goed als onderhoudsvrije achtertuin is volledig betegeld en is bereikbaar via een achterom. Achterin de tuin staat een houten berging van circa 6 m2. In de berging is elektra aanwezig.

De pluspunten van de woning op een rij:

- Ligging in gewilde wijk

- 4 slaapkamers!

- Keurige keuken

- Nette badkamer

- Dakkapel over bijna de volle breedte van de woning

- Bergruimte

- Veel schilderwerk binnenzijde recent gedaan

- Zo goed als onderhoudsvrije achtertuin 

- Voldoende parkeergelegenheid in de directe omgeving

Bij de verkoop van deze woning is de notariskeuze aan de verkoper.

Is je interesse gewekt? Neem snel contact met ons op voor een bezichtiging en kom de woning zelf ervaren.

Alle genoemde afmetingen en oppervlakten in deze informatie zijn indicatief. Aan deze aanbieding kunnen geen rechten worden ontleend.