Bredasingel 258, Arnhem

Lees niet verder als je een woning zoekt waar je niets aan hoeft te doen. Ben je bereid om dit huis aan te pakken en helemaal naar je eigen stijl te maken, ga dan voor deze BUITENKANS!

Voordat ik je zo meer vertel over deze eengezinswoning, wil ik je er graag op wijzen dat de woning wordt aangeboden met een BIEDEN VANAFPRIJS. Dit betekent dat de verkoper jou bij interesse vraagt om een bieding te doen van minimaal de aangegeven vanafprijs. Biedingen vanaf deze prijs worden door de verkoper serieus in overweging genomen.

De tussenwoning met voor- en achtertuin ligt in de ruim opgezette en groene woonwijk De Laar-West. Voor kinderen zijn er meerdere speelweiden in de directe omgeving. Zowel het winkelcentrum De Laar-West, verschillende (basis)scholen, de bushalte en andere voorzieningen liggen op loopafstand. Het NS station Arnhem-Zuid bevindt zich op korte afstand. Vanuit Arnhem-Zuid is de verbinding met onder andere de A50 en A15 uitstekend.

INDELING:

Begane grond

Entree met toegang naar de meer dan riante living. De living bestaat uit een zeer ruime woonkamer en een halfopen keuken. De opvallend grote woonkamer van maar liefst circa 42 m2, is één van de grote pluspunten van deze woning! Vanuit de voorzijde van de woonkamer heb je vrij uitzicht op een plantsoen. Op de begane grond vind je verder de toiletruimte en een inpandige bergruimte.

Eerste verdieping

Drie royale slaapkamers, een badkamer met een douchecel en een tweede toilet! De afmetingen van de slaapkamers zijn:

- Slaapkamer 1: circa 4.44 m. x 2.79 m. 

- Slaapkamer 2: circa 4.11 m. x 2.72 m.

- Slaapkamer 3: circa 5.40/3.94 m. x 2.02 m.

Tweede verdieping

Vaste trap naar de zolder, die je de mogelijkheid geeft om een ruime vierde slaap/werkkamer te realiseren. Deze volwaardige zolderverdieping geeft je daarnaast heel veel extra bergruimte. Op de zolderverdieping vind je de CV-opstelling en is plaats voor je wasmachine en droger.

Tuin

Achtertuin op het westen met achterom. In de achtertuin staat een groot tuinhuis met verschillende gebruiksmogelijkheden.

Pluspunten van deze woning:

- Super centrale ligging in de wijk

- Extra veel privacy aan de voorzijde van de woning

- Vrij uitzicht aan de voorzijde

- Bijzonder ruime woonkamer

- 3 royale slaapkamers en de mogelijkheid voor een vierde slaap/werkkamer

- Parkeerplaatsen (openbaar) direct voor de deur

- Dubbele beglazing

- De woning is zo goed als geheel voorzien van kunststofkozijnen

Eerder noemde ik het al even, als je bereid bent om dit huis aan te pakken dan is deze woning jouw kans op een betaalbare ruime eengezinswoning met tuin en een prima ligging in Arnhem-Zuid. Bijkomend voordeel daarvan is dat je de woning helemaal in kunt richten naar je eigen smaak!

Is je interesse gewekt? Neem snel contact met ons op voor een bezichtiging.

Alle genoemde afmetingen en oppervlakten in deze informatie zijn indicatief. Aan deze aanbieding kunnen geen rechten worden ontleend.