Bredasingel 115, Arnhem

Lees niet verder als je een woning zoekt die helemaal van deze tijd is en waar je niets aan hoeft doen. Ben je bereid om dit huis een update te geven en helemaal naar je eigen stijl te maken, ga dan voor deze BUITENKANS!

Voordat ik je zo meer vertel over deze eengezinswoning, wil ik je er graag op wijzen dat de woning wordt aangeboden met een BIEDEN VANAFPRIJS. Dit betekent dat de verkoper jou bij interesse vraagt om een bieding te doen van minimaal de aangegeven vanafprijs. Biedingen vanaf deze prijs worden door de verkoper serieus in overweging genomen.

De tussenwoning met diepe tuin ligt in de ruim opgezette en groene woonwijk De Laar-West. Voor kinderen zijn er meerdere speelweiden in de directe omgeving. Zowel het winkelcentrum De Laar-West, verschillende (basis)scholen en de bushalte liggen op korte loopafstand. Het NS station Arnhem-Zuid bevindt zich op korte afstand. Vanuit Arnhem-Zuid is de verbinding met onder andere de A50 en A15 uitstekend.

INDELING:

Begane grond

Entree naar de ruime living bestaande uit de tuingerichte woonkamer en een open keuken met bar. In de woonkamer is een handige provisiekast. Op de begane grond vind je daarnaast de toiletruimte en een berging met een praktische vliering. Door de jaren heen hebben verschillende bewoners van de wijk een andere functie aan deze berging gegeven.

Eerste verdieping

Drie royale slaapkamers, een badkamer met bad/douchecombinatie en een tweede toilet. De afmetingen van de slaapkamers zijn:

- Slaapkamer 1: circa 3.00 m. x 5.00 m. 

- Slaapkamer 2: circa 3.30 m. x 3.70 m.

- Slaapkamer 3: circa 2.45 m. x 4.00 m.

Tweede verdieping

Vaste trap naar de zolder met een ruime vierde slaap/werkkamer. Deze volwaardige kamer beschikt over een wastafel en openslaande ramen. De zolderverdieping is voorzien van veel extra bergruimte achter de knieschotten. Op de voorzolder vind je de CV-opstelling en is plaats voor je wasmachine en droger.

Tuin

Achtertuin van circa 10 meter diep op het oosten met achterom.

Pluspunten van deze woning:

- Centrale ligging op de grens van De Laar-West en De Laar-Oost

- Extra veel privacy aan de voorzijde van de woning

- 4 royale slaapkamers

- Parkeerplaats (openbaar) direct voor de deur

- Schilderwerk buiten recent in 2020 gedaan

Eerder noemde ik het al even, als je bereid bent om dit huis een update te geven dan is deze woning jouw kans op een betaalbare ruime eengezinswoning met tuin en een prima ligging in Arnhem-Zuid. Bijkomend voordeel daarvan is dat je de woning helemaal in kunt richten naar je eigen smaak!

Is je interesse gewekt? Neem snel contact met ons op voor een bezichtiging.

Alle genoemde afmetingen en oppervlakten in deze informatie zijn indicatief. Aan deze aanbieding kunnen geen rechten worden ontleend.