Kraaiensteinlaan 33, Arnhem

Starters, singles, kleine gezinnen en iedereen die een riant en betaalbaar appartement in Arnhem zoekt, OPGELET! Ga voor dit aantrekkelijke appartement. Met de huidige lage hypotheekrentestand is dit koopappartement ook een zeer interessante optie voor huurders. Waarom zou je onnodig veel geld verspillen aan een veel te hoge en alsmaar stijgende huur?

Het ruime 3-kamer appartement, bestaande uit een royale woonkamer en twee grote slaapkamers, ligt in Arnhem-Noord aan de rand van de wijk. Het vernieuwde winkelcentrum Presikhaaf, verschillende scholen, sportvoorzieningen, het openbaar vervoer (bus en trein) en de uitvalswegen liggen op korte afstand. Er zijn uitgebreide parkeermogelijkheden op het eigen terrein van de Verenging van Eigenaren! Verder beschikt het appartement over een eigen berging onderin het complex en is er een gezamenlijke fietsenstalling.

Een aantal van de volgende pluspunten heb je waarschijnlijk zelf al ontdekt op de foto's, maar noem ik toch nog eens:

- Ruimte!

- Zonnig appartement met prettige lichtinval

- Keukenapparatuur recent vernieuwd

- Overdekt balkon over de volle breedte van het appartement

- Actieve VVE (Vereniging van Eigenaren)

- Gunstige vierkante meterprijs

De afmetingen van de twee grote slaapkamers zijn circa: 5,10 x 2,62 m. en 4,21 x 2,62 m.

Eerder haalde ik het al aan, een voordeel van een koopappartement, ten opzichte van huur, is dat je iets opbouwt in plaats van "weggooit". Bij huur ben je het maandelijkse huurbedrag kwijt aan degene van wie je huurt. Je ziet er niets meer van terug. Bij koop los je iedere maand een deel van je hypotheek af en steek je in je eigen koopappartement.

Tot slot is een groot voordeel van een appartement dat je geen omkijken hebt naar het onderhoud aan de buitenkant van je appartement. Dit wordt geregeld door de VVE (Vereniging van Eigenaren). Je betaalt daarvoor op dit moment maandelijkse servicekosten van circa € 122,- per maand, exclusief stookkosten. Een deel van dat bedrag wordt gereserveerd voor onderhoud. Verder worden de servicekosten gebruikt voor bijvoorbeeld de schoonmaak van het complex en diverse verzekeringen, zoals een opstalverzekering. Het voorschot voor de stookkosten bedraagt op dit moment circa € 68,- per maand. Daarvoor wordt je appartement warm gestookt door middel van blokverwarming.

Is je interesse gewekt? Neem snel contact met ons op voor een bezichtiging en kom de woning zelf ervaren.

Alle genoemde afmetingen en oppervlakten in deze informatie zijn indicatief. Aan deze aanbieding kunnen geen rechten worden ontleend.