Janslangstraat 14-6, Arnhem

Starters, singles, stadsmensen en iedereen die graag midden in het bruisende centrum van Arnhem wil wonen, OPGELET! Ga voor dit ruime 3-kamerappartement met balkon en een SUPER CENTRALE LIGGING. Het gezellige Jansplein, het Willemsplein, de vele winkels en het Centraal Station liggen (bijna) letterlijk om de hoek. Heel af en toe komt er een dergelijk stadsappartement vrij. Pak deze kans!

Voordat ik je zo meer vertel over dit fantastisch gelegen appartement, wil ik je er graag op wijzen dat deze woning wordt aangeboden met een BIEDEN VANAFPRIJS. Dit betekent dat de verkoper jou bij interesse vraagt om een bieding te doen van minimaal de aangegeven vanafprijs. Biedingen vanaf deze prijs worden door de verkoper serieus in overweging genomen.

Dit voor stadse begrippen royale appartement ligt niet direct aan het levendige Jansplein, maar in een straat erachter. Daardoor kun je zelf bepalen of je de gezellige drukte van de stad op zoekt of deze juist ontwijkt door het thuis aangenaam te maken.

Stap je mee naar binnen?

INDELING:

Begane grond

Afgesloten en nette centrale portiek met intercom, brievenbussen, trapopgang en een lift naar de verdiepingen.

Eerste etage

Entree naar het appartement, ruime hal, meterkast, toilet en toegang naar één van de twee slaapkamers en de riante living. De oppervlakte van de woonkamer en keuken samen is circa 45 m2! De woonkamer heeft een bijzonder prettige lichtinval door twee grote en hoge raampartijen. De keurig onderhouden open keuken is voorzien van een gasfornuis, koel/vriescombinatie, oven en vaatwasser (Bauknecht/Zanussi).

Via de woonkamer zijn de tweede slaapkamer en de badkamer met aparte douche en een ligbad te bereiken. Ook het overdekte balkon van ruim 5 m2 is bereikbaar vanuit de woonkamer.

De afmetingen van de twee slaapkamers zijn:

- Slaapkamer 1: circa 4,40 x 3,40 m.

- Slaapkamer 2: circa 3,20 x 2,10 m.

Je fiets (en ook scooter) kun je stallen in de inpandige gezamenlijke fietsenstalling. Uiteraard is deze fietsenstalling afgesloten en alleen toegankelijk voor de bewoners van het complex.

Pluspunten:

- Nette keuken uit 2010

- Badkamer met aparte douche en een ligbad

- Actieve VVE (Vereniging van Eigenaren)

- Parkeren met een betaalbare parkeervergunning, huidig tarief: circa € 141,- per jaar

- Ook de natuur ligt dichtbij: onder andere Park Sonsbeek en Park Hoge Veluwe

Eerder noemde ik het al even, een prettig voordeel van dit stadsappartement is de super centrale ligging. Tal van centrum voorzieningen liggen op korte loopafstand. Dit betekent voor jou dat je een hoop tijd gaat besparen. Tijd, die je kunt gebruiken om te genieten van bijvoorbeeld een overheerlijke cappuccino, kop goede thee of lekker broodje met vrienden in de stad.

Tot slot is een groot voordeel van een appartement dat je geen omkijken hebt naar het onderhoud aan de buitenkant van je appartement. Dit wordt geregeld door de VVE (Vereniging Van Eigenaren). Je betaalt daarvoor op dit moment maandelijkse servicekosten van circa € 163,- per maand. Een deel van dat bedrag wordt gereserveerd voor onderhoud. Verder worden de servicekosten gebruikt voor bijvoorbeeld de schoonmaak van het complex, de glazenwasser en diverse verzekeringen zoals een opstalverzekering.

Is je interesse gewekt in dit aantrekkelijk stadsappartement op één van de beste locaties in Arnhem-Centrum?. Neem dan vandaag nog contact met ons op!

Alle genoemde afmetingen en oppervlakten in deze informatie zijn indicatief. Aan deze aanbieding kunnen geen rechten worden ontleend.