Ida Gerhardtstraat 30, Arnhem

Zoek je een keurig afgewerkt en fris huis in Arnhem of omgeving? Ga dan voor deze instapklare en uitgebouwde woning. Pak deze kans, je zult 'm niet snel opnieuw krijgen!

Deze aantrekkelijke woning op een hoek en met een erker aan de voorzijde, ligt aan de rand van Arnhem-Zuid in de zeer gewilde wijk Rijkerswoerd. Zowel winkels, scholen en de andere voorzieningen in de wijk liggen op korte afstand. Met het openbaar vervoer om de hoek sta je in ruim 10 minuten in Arnhem-Centrum. De verbinding met de A325, A15, A50 en A12 is vanuit Rijkerswoerd uitstekend. Het prettige aan de ligging aan de rand van de wijk is dat je zo de natuur in stapt: de ingang naar het Zeegbos ligt aan de andere kant van de straat.

Waarschijnlijk heb je een aantal van de onderstaande pluspunten van deze woning zelf al ontdekt op de foto's:

- Keurig afgewerkte en uitstekend onderhouden woning

- Een hoop zaken aan de woning zijn circa 3 jaar geleden vernieuwd!

- Stijlvolle, moderne en nette keuken met merkapparatuur

- Volledig door de woning doorgelegde PVC vloer

- Bijna geheel voorzien van onderhoudsarme kunstofkozijnen

- Veel bergruimte

- Gezellige achtertuin met privacy

Op de eerste verdieping zijn twee royale slaapkamers en een badkamer met douche. Ook vind je hier het tweede toilet. De derde slaapkamer ligt op de tweede verdieping. De afmetingen van de drie slaapkamers zijn circa: 3,00 x 4,54 m. / 3,59 x 4,54 m. / 3,20 x 3,60 m.

Eerder noemde ik een belangrijk voordeel van dit huis: Het is instapklaar en je kunt er zo in!

Een ander belangrijk voordeel waar je misschien minder snel aan denkt is het volgende. De wijk Rijkerswoerd is voor het grootste deel gebouwd in de jaren '90, deze woning zelfs eind jaren '90. Groot voordeel daarvan is, voor jou als koper, dat de bouwkwaliteit veel beter is dat het grootste deel van de jaren '60 en '70 woningen in de oudere wijken van Arnhem-Zuid. In Rijkerswoerd betaal je daarentegen niet de hoofdprijs, zoals dat in Schuytgraaf en Arnhem-Noord wel het geval is. Kortom, met deze woning koop je kwaliteit, maar houd je wel geld over voor andere leuke zaken.

Is je interesse gewekt? Neem snel contact met ons op voor een bezichtiging en kom de woning zelf ervaren.

Alle genoemde afmetingen en oppervlakten in deze informatie zijn indicatief. Aan deze aanbieding kunnen geen rechten worden ontleend.