Hommelseweg 326, Arnhem

Iedereen die zeer centraal en sfeervol wil wonen, maar niet veel wil klussen, OPGELET! Ga voor deze smaakvol ingerichte JAREN '30 woning met ruime TUIN, gelegen aan de meest gewilde straat van Arnhem-Noord. De woning is afgelopen jaren flink aangepakt en vernieuwd. Dat betekent voor jou dat je er zo in kunt!

Voordat ik je zo meer vertel over deze sfeervolle woning, wil ik je er graag op wijzen dat deze woning wordt aangeboden met een BIEDEN VANAFPRIJS. Dit houdt in dat de verkoper jou bij interesse vraagt om een bieding te doen van minimaal de aangegeven vanafprijs. Biedingen vanaf deze prijs worden door de verkoper serieus in overweging genomen.

De huidige bewoners vinden de bruisende buurt één van de fijne punten aan dit, zeg maar gerust, historische pand. Dat is ook niet zo gek als je weet dat de woning op het kruispunt van de drie leukste wijken van Arnhem ligt. Op korte loopafstand vind je de supermarkt, horecagelegenheden en verschillende eetcafeetjes. Het gezellige stadscentrum van Arnhem ligt op nog geen 10 minuten lopen. De uitgebreide centrumvoorzieningen en het openbaar vervoer zijn daarom altijd dichtbij. Wil je juist kunnen ontspannen in de natuur, ook dan woon je hier goed: Sonsbeekpark en Park Klarenbeek liggen om de hoek.

Stap je mee naar binnen?

INDELING

Begane grond

Via de klassieke boogportiek bereik je de entree met diepe opgang. Vanuit hier heb je toegang naar een opslagkelder (6 m2) op stahoogte en de ruime woonkamer (33 m2) met een gezellige open haard. Aan de achterzijde van de woonkamer geven de openslaande deuren je toegang naar de tuin met verschillende niveaus. Voor stadse begrippen is dit een grote tuin. Achterin de tuin bevindt zich een berging, waar je bijvoorbeeld prima je fiets(en) kwijt kunt.

Op de begane grond vind je verder een moderne en nette keuken, badkamer, toiletruimte en een ruime slaapkamer met uitzicht op de achtertuin.

Eerste verdieping

Via de trap, in de hal tussen de keuken en slaapkamer, bereik je de tweede ruime slaapkamer aan de achterzijde van de woning met uitzicht op de tuin. Deze kamer is bijvoorbeeld ook perfect te gebruiken als werkkamer, studeerkamer of atelier.

De afmetingen van de slaapkamers zijn als volgt.

- Slaapkamer beneden: circa 3,90 x 3,00m.

- Slaapkamer boven: circa 3,90 x 3,00m.

Een aantal van onderstaande pluspunten van deze charmante woning heb je waarschijnlijk zelf al ontdekt op de foto's, maar noem ik toch nog eens:

- Sfeervol en modern wonen tegelijk

- Ruim en speels ingedeeld

- Diepe woonkamer met gezellige open haard

- Nette keuken en badkamer

- 2 ruime slaapkamers met handige inbouwkast

- Heerlijke en grote achtertuin

- De woning is afgelopen jaren flink aangepakt en vernieuwd

- Super centraal gelegen in Arnhem-Noord

Is je interesse gewekt? Neem heel snel contact met ons op voor een bezichtiging en kom deze woning zelf ervaren.

Alle genoemde afmetingen en oppervlakten in deze informatie zijn indicatief. Aan deze aanbieding kunnen geen rechten worden ontleend.