Eusebiusbinnensingel 6-2, Arnhem

Starters, singles, stadsmensen en iedereen die graag in het bruisende centrum van Arnhem wil wonen, OPGELET! Ga voor dit ruime 3-kamer appartement (voormalig 4) met WAAN-ZIN-NIG uitzicht. Heel af en toe, maar dan ook écht heel af en toe, komt er een dergelijk stadsappartement met uitzicht vrij. Pak Deze Kans!

Voordat ik je zo meer vertel over dit heerlijke appartement, wil ik je er graag op wijzen dat deze woning wordt aangeboden met een BIEDEN VANAFPRIJS. Dit betekent dat de verkoper jou bij interesse vraagt om een bieding te doen van minimaal de aangegeven vanafprijs. Biedingen vanaf deze prijs worden door de verkoper serieus in overweging genomen.

De verschillende seizoenen laten je vanuit de woonkamer op ieder moment van de dag genieten van het prachtige vrije stadsuitzicht, en dat over over de volle breedte van het appartement. Ben je juist op zoek naar bedrijvigheid in de stad? Het gezellige stadscentrum van Arnhem ligt letterlijk om de hoek. Verder vind je alle centrumvoorzieningen in de directe omgeving. Ook het openbaar vervoer is goed geregeld: De dichtstbijzijnde bushalte bevindt zich aan de andere kant van de straat.

INDELING:

Begane grond

Afgesloten portiek met intercom, brievenbussen, trapopgang en mogelijkheid voor het stallen van fietsen.

Eerste etage

Entree naar het appartement, ruime hal, meterkast, toilet en een riante woonkamer (circa 35m2) met prettige lichtinval door de grote raampartijen over de volledige breedte van het appartement. De gesloten keuken is voorzien van een gasfornuis, koelkast, oven en vaatwasser. Vanuit de keuken heb je toegang naar brede balkon (circa 9m2) aan de achterzijde van het appartement. Het appartement heeft aan de achterzijde elektrische rolluiken.

De twee slaapkamers liggen aan de achterzijde van het appartement. Slaapkamer 1 heeft een ruime ensuite badkamer met ligbad, wastafel en een aparte douche. Slaapkamer 2 heeft een handige inbouwkast. De afmetingen van de slaapkamers zijn als volgt.

- Slaapkamer 1: circa 4.00 x 3.25m.

- Slaapkamer 2: circa 4.15 x 2.40m.

Een aantal pluspunten van dit appartement zijn hierboven al aangegeven, maar ik noem ze toch nog eens:

- Waanzinnig vrij uitzicht

- Unieke centrumlocatie

- Riant appartement met ruime woonkamer

- Breed balkon aan achterzijde

- Prima badkamer

- Schilderwerk buiten recent gedaan (juli 2018)

- Actieve VVE (Vereniging van Eigenaren) met eigen VVE-app

Om het appartement van binnen weer helemaal in strakke staat te brengen, liggen er een aantal klussen op de nieuwe eigenaar te wachten. Voordeel daarvan, is dat je het helemaal in je eigen stijl kunt maken.

Tot slot is een groot voordeel van een appartement dat je weinig tot geen omkijken hebt naar het onderhoud aan de buitenkant van je appartement. Dit wordt geregeld door de VVE (Vereniging van Eigenaren). Je betaalt daarvoor op dit moment maandelijkse servicekosten van circa € 110,- per maand, exclusief stookkosten. Een deel van dat bedrag wordt gereserveerd voor onderhoud. Verder worden de servicekosten gebruikt voor bijvoorbeeld de schoonmaak van het complex en diverse verzekeringen, zoals een opstalverzekering.

Is je interesse gewekt? Neem snel contact met ons op voor een bezichtiging en kom het appartement en uitzicht zelf ervaren.

Alle genoemde afmetingen en oppervlakten in deze informatie zijn indicatief. Aan deze aanbieding kunnen geen rechten worden ontleend.